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대출신청시 고정금리가 좋을까? 변동금리가 좋을까?

고정금리와 변동금리

은행이나 금융기관 대출 상품에서 대출금 이자를 결정하는 방식입니다.

고정금리

고정금리는 대출금 이자가 대출 계약서에 명시된 이율로 상환 기간 내내 일정하게 유지되는 방식입니다.

고정금리 대출의 장점

  • 경기가 좋을때 낮은 이율로 30년 장기 대출을 받는다면 추후 경기가 나빠져서 금리가 올라도 이자율은 고정되기 때문에 좋은 득이 되는 효과를 얻을 수 있습니다.

고정금리 적용 예

  • 만약 10년간 3%의 고정금리 대출을 받았다면, 대출금 이자는 10년간 항상 3%로 유지됩니다. 이는 대출 상환 계획을 수립할 때 예측 가능한 이자 비용을 제공하며, 이자율 변동에 대한 불안을 줄일 수 있습니다. 그러나, 이자율이 현재 시장 이자율보다 높을 경우 고정금리 대출의 이자 비용이 더 높을 수 있습니다.

변동금리

변동금리는 대출금 이자가 시장 이자율의 변화에 따라 변동되는 방식입니다. 이자율은 보통 책정 기준으로, 예를 들어 대출금액, 대출상환 기간, 대출자 신용등급 등의 요소를 고려해 산출됩니다.

변동금리 대출의 장점

  • 현재 시장 이자율이 낮은 경우, 대출금 이자 비용이 낮을 수 있다는 것입니다. 그러나, 시장 이자율이 상승하는 경우 대출금 이자 비용이 높아지므로, 대출 상환 계획을 수립할 때 예측 가능한 이자 비용이 제공되지 않습니다.

변동금리 적용 예

  • 경기가 나쁠때 높은 이율로 대출을 시작하였다면 추후 경기가 좋아지면 이자율이 낮아질 수 있으니 변동금리가 득이 되는 효과가 있을 수 있습니다. 하지만 경기라는 것은 현재 상황에서 더 나빠질 수 도 있기 때문에 선택에 있어 신중을 더해야 합니다.

결론적으로, 고정금리와 변동금리는 대출금 이자를 결정하는 두 가지 방식으로, 대출자는 각각의 장단점을 고려하여 상황에 맞게 선택할 필요가 있습니다. 대출금 이자 비용과 상환 계획 등을 고려하여 적절한 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

 

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